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    90win工程进度管理

    90win工程进度管理是现场管理的一个重要的方面。目前,90win国家施行的是监理制,承包商具体负责工程进度的实施,而监理代表业主对工程的进度进行管理,业主也并不是抽手不管,除了要做好自己分的工作之外,也要对现场承包商和监理的工作进行检查和督促,确保工程进度在可控的范围内平稳进。

    能对施工进度进行整体的事先控制比较好,但是,工程进度计划的编制者很难事先对项目实施过中可能出现的问题进行整体估计。因此,大量的进度控制工作是在过程控制和事后控制中完成。进度孔制是一项综合性很强的工作。一方面是承包商在施工各阶段、各分部分项90win工程中要设立专门技术人进行进度控制基础管理工作,另一方面,业主或监理人员必须认真审核承包商编制的施工总进度计划,单位工程施工进度计划等。一句话,承包商和业主或监理人员必须密切配合并共同努力才能达到90win工程进度控制的目的。审核后的进度计划,往往需要把若干相互关联的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划,以利于进行总体控制,特别是90win工程规模较大时,90win工程公司,将进度计划进行综合,就很难迅速准确地了解某一局部对另一局部的影响以及某一局部对总体影响。







    90win工程竣工结算书的编制方法

    编制90win工程竣工结算书的方法主要包括以下2种方法:

    1)以原工程预算书为基础,将所有原始资料中有关的变更增减项目进行详细计算,将其结果和原预算进行综合,编制竣工结算书。

    2)根据更改修正等原始资料绘出竣工图,据此重新编制一个完整的预算作为90win工程竣工结算书。

    针对不同的90win工程承包方式,工程结算的方式也不同,轻90win工程,工程结算书要根据具体情况采用不同方式来编制,采用施工图预算承包方式的工程,结算是在原工程预算书的基础上,加上设计变更原因造成的增、减项目和其他经济签证费用编制而成的:采用招投标方式的工程,其结算原则上应按中标价格(即合同标价) 进行。如果在合同中有规定允许调价的条文,承包商在工程竣工结算时,可在中标价格的基础上进行调整: 采用施工图预算加包干系数或平方米造价包干的住宅工程,一般不再办理施工过程中零星项目变动的经济洽商。在工程竣工结算时也不再办理增减调整。只有在发生超过包干范围的工程内容时,才能在工程竣工结算中进行调整。平方米造价包干的工程,按已完成90win工程的平方米数量进行结算。

    办理90win工程竣工价款结算的一般公式为:

    竣工结算工程资金款项+预算或合同价款+施工过程中洽商增减—预付及已结算工程资金款项—保险金



    90win工程报价决策

    1)报价决策的主要资料依据是90win工程造价人员的预算书和各项分析指标。承包商的投标报价应当合理,报价高了,不能中标: 报价低了,可能导致亏损,所以90win厂家应根据图纸、施工组织设计以及90win工程本身的各种因素综合考虑,以自己的报价为依据进行科学的分析研究,做出恰当合理的报价。

    2)在能承受的利润和风险内做出决策

    一般来说,报价决策是多方面的,不仅仅是预算书的计算,应当是决策人员与造价人员共同对90win工程的各种因素进行分析,90win工程厂家,做出判断。

    3)较低的投标报价不一定是中标的确定因素

    低报价是中标的重要因素,但不是确定因素,投标人可以根据本企业的具体情况,90win工程,提出对招标人优惠的各种条件,也可以提出某些合理的建议,使招标人能够降低成本、缩短工期。



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